Solicitor-sökningar är nödvändiga så att du kan ta reda på om det finns några problem du behöver vara medveten om innan du tar äganderätten till ditt nya hem. De krävs också av långivare, som vill vara säkra på att det inte finns något som kan påverka fastighetens värde innan de erbjuder dig ett bolån.
När ska advokat göra sökningar?
Din advokat kommer att ansöka om sökningar när de har mottagit kontraktspaketet från säljarens advokat och de har godkända medel från dig; detta är hämtat från de £300 vi begär i förväg. Standardsökningar som görs är: en lokal myndighetssökning. en dränerings- och vattensökning.
Vad händer när advokater gör sökningar?
'Sökningar' eller 'egendomssökningar' slutförs av din advokat. De arbetar med den lokala myndigheten (och andra organisationer) som en del av bostadsköpsprocessen. De använder dessa för att ta reda på all information om fastigheten samt alla lokala utvecklingsplaner som kan påverka huset du planerar att köpa.
Hur lång tid tar husrannsakan under Covid?
Telespersonen sa att deras vanliga behandlingstid för sökningar var sju till 10 dagar, men på grund av pressen på tjänsten har de implementerat en genomsnittlig 20-dagars omgång för att fungera igenom eftersläpning.
Hur lång tid tar det att byta efter sökningar?
Tiden mellan överlåtelsesökningar och utbyte av kontrakt är vanligtvis mellan 1 och 3 veckor. Även om detta kan tyckas vara ganska lång tid, kommer du att bli glad att veta att du är på rätt väg!
