Helst skulle båda transaktionerna ske nästan samtidigt, med bara 30 dagars mellanrum. Det är under denna 30-dagarsperiod som säljaren kunde hyra tillbaka bostaden från köparen.
Är leaseback en bra idé?
Fler och fler pensionärer drar nytta av leaseback- alternativet. Det ger dem förmågan att fortsätta bo i det hem de ägde samtidigt som de har mer pengar till pensionen. Och självklart är det ett bra alternativ för människor som har drabbats av ekonomiska motgångar på grund av förlust av jobb eller andra svåra omständigheter.
Hur fungerar en leaseback?
En leaseback är ett arrangemang där företaget som säljer en tillgång kan leasa tillbaka samma tillgång från köparenMed en leaseback - även kallad sale-leaseback - görs detaljerna i arrangemanget, såsom leasingbetalningar och leasingperiod, omedelbart efter försäljningen av tillgången.
Är en leaseback en fortsatt verksamhet?
Försäljning och leaseback av en kommersiell byggnad är inte en fortsatt verksamhet, sa Wolfers. Den här typen av transaktioner har blivit alltmer populära under de senaste åren eftersom företag lastar av sina fastighetstillgångar men erbjuder dem till försäljning med en leaseback till sig själva så att de kan stanna kvar som hyresgäst i byggnaden.
Hur länge kan du hyra tillbaka?
En återbetalningsperiod kan vanligtvis inte sträcka sig längre än 60 dagar. "Din långivare måste godkänna dig för en inteckning som en investerare snarare än en ägare," säger Lerner. "Investerarlån kräver vanligtvis en högre handpenning och utmärkt kredit. "
