En andrahandshyresgäst, å andra sidan, är någon som hyr ut hela eller delar av hyresfastigheten i andra hand av en hyresgäst och inte tecknar ett hyres- eller hyresavtal med hyresvärden. … Någon som hyr ut en lägenhet medan hyresgästen är borta tillfälligt, till exempel över sommaren.
Kan hyresgäster behålla andrahyresgäster?
Enligt lagen kan en hyresgäst inte hyra ut lägenheten i andra hand utan medgivande från ägaren.”Det är alltid säkrare att binda hyresrätten, även om det är för andrahandsuthyrning, i ett avtal. I sådana fall måste ägaren av fastigheten informeras på rätt sätt och det måste finnas en överenskommelse mellan dem också, tillägger Mehra.
Har andrahandshyresgäster rättigheter?
En andrahandshyresgäst är någon som har rätt att använda och ockupera hyresfastigheter som hyrs ut av en hyresgäst från en hyresvärd. En andrahandshyresgäst har ansvar gentemot både hyresvärden och hyresgästen. … Hyresgästen är fortfarande ansvarig för betalning av hyra till hyresvärden och eventuella skador på fastigheten som orsakas av andrahandshyresgästen.
Vem betalar hyresvärden i ett andrahandsavtal?
Den rättsliga effekten av andrahandsuthyrning är att den ursprungliga hyresgästen fortfarande är bunden av det hyresavtal han eller hon har med hyresvärden, och är därför fortfarande ansvarig för att betala hyran.
Hur brukar andrahandsuthyrning fungera?
Underuthyrning sker när hyresgästen överlåter en del av sin lagliga hyresrätt till tredje part som ny hyresgäst … Det betyder att om en ny andrahandshyresgäst inte betalar hyra på tre månader, är den ursprungliga hyresgästen som hyrde ut fastigheten i andra hand ansvarig gentemot hyresvärden för det förfallna hyresbeloppet och eventuella förseningsavgifter.
