servitut kan vara privata eller offentliga. Den här artikeln ger en allmän översikt över varje typ av servitut och dess syfte. Ibland kan det uppstå meningsskiljaktigheter om rätten till tillgång till egendom och vad som kan göras på egendom.
Är servitut privat egendom?
Ett privat servitut är en egendomsrätt att begränsa markanvändning av någon annan än en ägare. Den kan inte ge exklusiv besittning och måste vara till förmån för annan mark (den dominerande marken).
Är ett servitut offentligt eller privat?
Ett servitut kräver att en fastighetsägare tillåter public tillgång till en begränsad del av marken för ett angivet ändamål. Ett allmänt servitut är en speciell typ av fastighetsägande. När det finns ett servitut på ett stycke mark måste ägaren av den marken tillåta andra att använda servitutet för det angivna ändamålet.
Vem är den dominerande ägaren av ett servitut?
servitut i ett ögonkast
Mark som berörs eller "tyngs" av ett servitut kallas för en "tjänande egendom", medan marken eller personen som gynnades av servitutet är känd som "dominerande egendom". Om servitutet gynnar en viss bit mark, sägs det vara "tillhörande" till marken.
Hur hittar jag servitut på min fastighet?
Om du vill veta var eventuella bruksservitut finns på din fastighet, ring elbolaget. Eller gå till länsregistret eller stadshuset och be en tjänsteman visa dig en karta över servitutsplatserna En undersökning av fastigheten kommer också att visa platsen för bruksservitut.
