Avslutande bevis på ägande – Detta kallas principen om oförelighet. Eftersom regeringen har register över alla marktitlar och ansvarar för att katalogisera och bevara dem, garanteras köpare att deras markköp är exakt som titeln beskriver det.
Vad betyder Inefeasibility?
in·de·fea·sible. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Som inte kan ogiltigförklaras eller ogiltigförklaras: ett ogiltigförklarat krav; omöjliga rättigheter.
Hur fungerar en Torrens?
I ett Torrens-system driver en domstol eller registreringsbyrå systemet, med en granskare av titlar och en registrator som nyckelpersoner. Markägaren gör en framställning till registratorn om att få marken registrerad. Examinatorn av titlar granskar landets rättsliga historia för att avgöra om det finns en god titel.
Vad är Undantagbarhet?
Undantag från omöjlighet: Innehavaren av ett registrerat intresse förvärvar avgörande och säker äganderätt vid tidpunkten för registrering, skyddad från angrepp från konkurrerande intressen Detta skydd är dock inte absolut, och under vissa omständigheter kommer ett intresse inte att skyddas av omöjlighet.
Vilka är undantagen från Inefeasibility NZ?
Om du har fått din titel genom bedrägeri kanske titeln inte är omöjlig att gälla.
Faktorer som skulle hjälpa detta inkluderar:
- slutföra en grundlig process för kundkännedom;
- att vidta rimliga åtgärder för att verifiera signaturer;
- bekräftelse av avtal; och.
- handlar rimligt, rättvist och i god tro.
