Färdigställandedatum skrivs in i kontrakten och därför måste detta vara på plats för att advokaterna ska kunna göra de sista kontrollerna innan utbyte av kontrakt kan ske. Vem bestämmer slutdatum? Båda parter beslutar och kommer överens om slutdatumet
Vem bestämmer om ett slutdatum?
Som ett första steg kan en säljare till exempel behålla köparens deposition och instruera sin agent att marknadsföra fastigheten igen. Det är därför förnuftigt att slutdatumet sätts med hänsyn till en realistisk tidsram och ligger en tid efter avtalsbyte.
När ska ditt slutdatum vara?
Traditionellt arrangeras slutförandet för att ske var som helst från sju till 28 dagar efter utbyte av kontraktAtt byta och slutföra samma dag är dock inte ovanligt. Det är snabbare och det eliminerar behovet av att betala en deposition vid utbytet av dessa kontrakt.
Kan slutdatumet ändras?
Svaret på den här frågan är i huvudsak no. När du har bytt kontrakt har du ingått ett bindande kontrakt och alla parter är skyldiga att slutföra på det överenskomna datumet och till en angiven tid.
Kan köparen försena slutdatumet?
Både säljaren och köparen av fastigheten måste komma överens om att försena färdigställandet eftersom det får konsekvenser för båda, för att inte tala om alla andra som köper och säljer i fastigheten kedja. Om du måste vänta med att sälja ditt hem har du inte pengar till hands förrän allt äntligen går igenom.
