Beräkna din belåningsgrad
- Nuvarande lånesaldo ÷ Aktuellt bedömt värde=LTV.
- Exempel: Du har för närvarande ett lånesaldo på 140 000 USD (du kan hitta ditt lånesaldo på ditt månatliga låneutdrag eller onlinekonto). …
- $140,000 ÷ $200,000=.70.
- Nuvarande kombinerade lånesaldo ÷ Aktuellt bedömt värde=CLTV.
Vad är formeln för LTV?
En LTV-kvot beräknas genom att dividera det lånade beloppet med det bedömda värdet av fastigheten, uttryckt i procent. Om du till exempel köper en bostad som är värderad till 100 000 USD för dess bedömda värde och gör en handpenning på 10 000 USD, kommer du att låna 90 000 USD.
Vad är en bra LTV-kvot?
Om du tar ett konventionellt lån för att köpa ett hem, är en LTV-kvot på 80 % eller mindre idealiskt. Konventionella bolån med LTV-kvoter över 80 % kräver vanligtvis PMI, vilket kan lägga till tiotusentals dollar till dina betalningar under ett bolåns löptid. … LTV-kvoten är en mindre avgörande faktor med billån.
Vad betyder 60 % LTV?
Som namnet antyder är LTV det högsta belopp som långivaren kommer att överväga att låna ut till dig som en procentandel av fastighetens värde. … Till exempel skulle ett bolån med en maximal Loan to Value Ratio på 60 % förmodligen erbjudas med en lägre ränta.
Hur beräknar du LTV i Excel?
Nu kan belåningsgraden beräknas för båda fastigheterna genom att mata in "=B2/B3" i cell B4 och "=C2/C3" i cell C4Den resulterande belåningsgraden för den första fastigheten är 70 % och belåningsgraden för den andra fastigheten är 92.50%.
