Om en fastighet säljs "voetstoots" är säljarens enda ansvar att avslöja eventuella latenta defekter som säljaren är medveten om … Men lagen säger att en "voetstoots"” klausulen skyddar inte säljaren mot anspråk på latenta fel som säljaren kände till och medvetet dolt för köparen.
Gäller Voetstoots fortfarande?
Många har intrycket att konsumentskyddslagen (CPA) har ersatt fotstoots-klausulen när en fastighet har sålts. Om något av ovanstående inte gäller gäller inte konsumentskyddslagen. …
Är Voetstoots lagligt i Sydafrika?
I sydafrikansk lag är voetstoots-klausulen en standardterm som infogas i fastigheter – och många andra – försäljningsavtal.… Men oavsett om defekter är patenterade eller latenta, om säljare känner till dem, kan de inte använda voetstoots-klausulen för att skydda sig mot att reparera dem eller avslöja dem för köparna.
Är Voetstoots common law?
Footstoots-klausulen är en sedvanerättsprincip och betyder bokstavligen säljs "med en knuff av foten". Den här klausulen gör det möjligt att kontraktera från en underförstådd garanti i ett avtal.
Vad är ett latent fel på en fastighet?
“"Latenta defekter" betyder väsentliga defekter i fast egendom eller en förbättring av fast egendom som: (1) En köpare skulle rimligen inte förväntas fastställa eller observera av en noggrann visuell inspektion av fastigheten; och (2) skulle utgöra ett direkt hot mot hälsan eller säkerheten för: (i) köparen; eller (ii) en …
