En servitutshandling tillåter en part som inte är ägaren att använda en del av marken. Det är ett skriftligt avtal mellan två parter som anger vilken del av fastigheten som är tillgänglig för tillträde och hur den får användas Eftersom du beviljar servitut till din mark kan du ställa ev. användarvillkor du gillar.
Vad innebär servitutshandling?
Ett "servitutsbrev" är ett undertecknat, juridiskt dokument som ger rätt att använda en annan persons mark för ett specifikt angivet ändamål Rätten att göra något på din egen mark som annars skulle utgöra en privat olägenhet kan vara ett servitut, till exempel handlingar som ger upphov till buller.
Vad innebär det att ha ett servitut på sin fastighet?
Ett servitut är en fastighetsäganderätt (en "belastning på titeln") som ges till en individ eller enhet för att göra en begränsad, men vanligtvis obestämd, användning av en annans land. … Servitutsägare har laglig rätt att behålla servitutet och har laglig rätt till tillträde över servitutet.
Är det dåligt att köpa en fastighet med servitut?
En av problemen med servitut är att köpare ofta inte får reda på dem förrän det är för sent. … servitut är inte allvarliga problem på det hela taget De kan dock göra stor skillnad för den potentiella lönsamheten för en fastighet på grund av de olika byggnadsbegränsningar som ofta förknippas med dem.
Är en handling detsamma som ett servitut?
servitut skrivs vanligtvis in i fastighetshandlingen men kan lämnas utanför i vissa situationer. När servitut inte läggs på en fastighetshandling kommer de att upphöra när fastigheten har sålts, när ett förfallodatum uppnåtts eller när upplåtaren har avlidit.
