Långivare säljer vanligtvis lån av två skäl. Den första är för att frigöra kapital som kan användas för att göra lån till andra låntagare. Den andra är att generera kontanter genom att sälja lånet till en annan bank och samtidigt behålla rätten att sköta lånet.
Vad betyder det när en långivare säljer ditt bolån?
Att ha ett sålt lån betyder att långivaren har sålt rätten att betala lånet (dvs. samla in den månatliga kapitalbeloppet och räntebetalningarna.) Allt om lånet förblir detsamma förutom för den adress bolånebetalningarna kommer att skickas till. Det finns flera anledningar till varför hypotekslångivare säljer lån.
Varför säljs ditt bolån?
I hopp om en snabbare vinst kommer långivare ofta sälja lånetOm service av ett lån kostar mer än pengarna det ger in, kan långivare försöka sälja servicen på det för att sänka sina kostnader. Långivaren kan också sälja själva lånet för att frigöra pengar för att kunna göra fler lån.
Är det vanligt att bolån säljs?
Det är mycket vanligt att bolån säljs, och det är inte en anledning till oro. Du bör få meddelande med posten både före och efter försäljningen äger rum.
Är det dåligt om din bank säljer ditt bolån?
A överföring eller försäljning av ditt bostadslån bör inte påverka dig “En långivare kan inte ändra villkoren, saldot eller räntesatsen för lånet från de som anges i de dokument du ursprungligen undertecknad. Betalningsbeloppet bör inte bara ändras heller. Och det borde inte ha någon inverkan på din kreditpoäng”, säger Whitman.
