I enlighet med förordningen måste utvecklare ta ut hyror eller priser som ligger under marknadspriset i 10 procent av enheterna i ett bostadsprojekt … I många fall måste lägenheterna eller lägenheterna vara överkomliga till ett hushåll som står för 60 procent av områdets medianinkomst, för närvarande 53 460 USD för en familj på fyra personer.
Måste alla nybyggnationer ha prisvärda bostäder?
Bästa till rimliga priser kan vara fördelaktigt för människor av alla bakgrunder och ekonomisk status. Londonplanen säger att 60 % av alla nya bostäder måste vara överkomliga, vilket visar problemen med den nuvarande bostadsmarknaden för båda sidor.
Vad betyder prisvärda bostäder för en utvecklare?
Bostäder till rimliga priser är en generisk term som används för att beskriva bostäder som är mer "överkomliga" för hushåll med låga eller medelhöga inkomster … "Bestvärdiga bostäder är sociala hyresbostäder, prisvärda hyresbostäder och mellanliggande bostäder, tillhandahålls till berättigade hushåll vars behov inte tillgodoses av marknaden.
Hur tjänar utvecklare pengar på bostäder till överkomliga priser?
Utvecklare förlitar sig på lån och andra källor för att finansiera bygget innan folk flyttar in och börjar betala hyra. Men utvecklare kan bara få dessa lån och kapitalkällor om utvecklingen ger tillräckligt med intäkter för att betala tillbaka lånen och betala avkastning till investerare.
Vilka är kraven för bostäder till överkomliga priser?
För de flesta bostadsprogram kräver den allmänna kvalifikationen att hushållet gör mindre än 50 % av areans medianinkomst (AMI) för det området för att kvalificera sig. För att hitta en uppskattning av AMI för ditt intresseområde kan du söka på vår webbplats för ditt område och scrolla ner till vårt diagram över inkomstgränser.
