Allmänt sett är en av de första upplysningarna som en säljare kommer att tillhandahålla köparen den så kallade "preliminära rapporten". Den här rapporten kommer att beställas av Listing Agent genom Title Company som köparen och säljaren har kommit överens om att använda i sitt köp- och försäljningsavtal.
Vem beställer titelrapporten?
Ett titelföretag eller advokat tar vanligtvis hand om titelsökningen. I vissa fall kan långivaren eller den enskilda bostadsköparen ta över denna process istället.
Vem brukar beställa titel?
Efter att depositionen öppnats kommer depositionstjänstemannen att beställa en sökning av fastighetsrätter med det av parterna utsedda titelbolaget, om detta inte redan har gjorts av noteringsmäklaren, och förbereda depositionsinstruktioner. Dessa instruktioner är norm alt förhandsgodkända av mäklarna som är involverade i transaktionen.
Vad är skillnaden mellan en preliminär titelrapport och titelrapport?
Den huvudsakliga skillnaden mellan en rapport om fullständig titelkedja och vår preliminära titelrapport (alias Complete Records Package) är att postpaketet inkluderar den aktuella intjänandehandlingen medan hela kedjan av titel inkluderar kopior av alla överföringar med kopior av källdokument upp till 30 år.
Hur får jag en gratis preliminär titelrapport?
Hur kan jag få en gratis preliminär titelrapport?
- Kontakta fastighetsmäklaren som du har anlitat för att representera dig under hela transaktionen. …
- Begär kontaktinformationen för depositionstjänstemannen på titelföretaget som representerar dig som en oberoende tredje part i stängningsprocessen.
